Baugebiet Vogelkamp Neugraben - Hamburg

Familienfreundlich Wohnen im Baugebiet Vogelkamp Neugraben im Südwesten von Hamburg

In Neugraben-Fischbek, in Hamburgs Süden, entsteht ein neuer Stadtteil mit ca. 1.500 neuen Wohneinheiten auf einer Fläche von 70 ha in Stadtrandlage. Die ersten Bauabschnitte sind bereits erfolgreich vermarktet und hier leben bereits zahlreiche Familien in Ihrem Eigenheim. Bis 2019 werden hier insgesamt vier Bauabschnitte entstehen.

Im Süden von Hamburg naturverbunden Wohnen

Dies "Baugebiet Vogelkamp Neugraben", welches die IBA Hamburg GmbH mit dem Bezirksamt Hamburg im Südwesten der Freien und Hansestadt Hamburg entwickelt, liegt direkt am Naturschutzgebiet Moorgürtel.

Naturverbunden Wohnen im "Baugebiet Vogelkamp Neugraben", dem Baugebiet in Neugraben-Fischbek im Süden von Hamburg

"Naturverbunden wohnen" lautet das Motto dieses Baugebiets, in dem die Bewohner in naturverbundener Lage direkt am Naturschutzgebiet und EU-Vogelschutzgebiet Moorgürtel ihr Eigenheim errichten können.

Im Norden dieses Baugebietes, zum Naturschutzgebiet hin, wird ein Mix aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern entstehen. Ein sehr familienfreundliches Wohnquartier mit vielen Grünflächen. 


Baugebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung

B73
Das Wohngebiet Vogelkamp Neugraben liegt direkt an der B73, einer bedeutenden Hauptverkehrsadern zu Hamburgs Innenstadt und nach Buxtehude.

Autobahn A7
In etwa 5 Kilometer Entfernung liegt die Autobahnauffahrt
Heimfeld zur A7. 

S-Bahnen der HVV
Das Baugebiet ist außerdem sehr gut an das Hamburger Liniennetz des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) angebunden. Von der S-Bahn-Station "Hamburg-Neugraben" fahren die S-Bahn-Linien S3 und S31 in ca. 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt. In ca. 10 Minuten ist man mit der S-Bahn im Zentrum von Harburg.

Baugebiet mit hervorragender Infrastruktur

Im Ortszentrum von Neugraben-Fischbek finden die Bürger über 100 Einzelhandelsgeschäfte, das Ortsamt, ein Hallenbad, zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie Kindertagesstätten. 

Naturverbunden Bauen mit ausgewählten Bauunternehmen

Im Rahmen der Projektentwicklung wurde im Vorfeld ein hoher Maßstab für die gestalterische Qualität und den energetischen Standard der neuen Häuser gelegt, welche mindestens den KfW-Effizienzhaus 55 Standard erfüllen müssen.

Bauunternehmen und Architekten haben Ihre Entwürfe eingereicht und diese wurden dann von einer Fachjury ausgewählt. Insgesamt hat der Bauherr die Wahl zwischen 31 Entwürfen und 66 Kombinationsmöglichkeiten. Das Bauunternehmen Mittelstädt gehört mit seinem Stadthaus zu den Anbietern, welches die Anforderungen für naturverbundenes Bauen erfüllt.


Ihr Stadthaus vom Bauunternehmen Mittelstädt

Das Stadthaus 142 S mit über 140 m² Wohnfläche
Unser Stadthaus 142 S ist besonders kompakt. Dank der Drempelhöhe von 1,75 m sind die Räume im Dachgeschoss großzügig bei einer komfortablen Stehhöhe. Die moderne Formensprache spiegelt sich im Materialmix und einer aufgelockerten Fassadengestaltung wider. Mittelstädt-Häuser sind Wohlfühl-Häuser, massiv Stein auf Stein gebaut.

Das Stadthaus 142 S vom Bauunternehmen Mittelstädt - Ihr Einfamilienhaus im Baugebiet Fischbeker Rethen mit über 140 m² Wohnfläche

Hausbau Flyer Stadthaus 142 SEffizient, sicher, schadstoffarm und zertifiziert. Wir setzen für das gesunde und energieeffiziente Bauen qualifizierte Architekten, Fachplaner und Handwerker ein. Das Ziel: Wohnhäuser, die ein gesundes Leben in schadstoffarmen Räumen mit einer optimalen Innenraumluftqualität ermöglichen. Darüber hinaus erfüllen unsere Häuser den KfW-Effizienzhaus 40 Standard und der Einbruchschutz ist durch den Einbau von RC 2-Beschlägen in Haustür und Fenster besonders hoch.

Zum Download des Hausbau-Flyers vom Bauunternehmen Mittelstädt mit Grundrissen und Preisen klicken Sie bitte hier oder auf den Flyer.


Verkauf der Grundstücke im Baugebiet Vogelkamp Neugraben

Sie interessieren sich für ein Baugrundstück im Süden von Hamburg, dann sprechen Sie direkt mit der IBA Hamburg GmbH. Zur Zeit stehen Grundstücke zwischen 521 und 750 m² Grundstücksgröße zum Bau von Einfamilienhäusern zur Verfügung. Auf der Seite GRUNDSTÜCKSANGEBOTE auf der Webseite der IBA finden Sie schnell das passende Grundstück.
Zum Bewerbungsformular für die Baugrundstücke gelangen Sie über diesen Link.

Fakten zum Baugebiet Vogelkamp Neugraben

  • Größe des Baugebiet: 70ha
  • Wohneinheiten: ca. 1.500
  • Grundstücksgröße für EFH: zwischen 521 und 750 m²
  • Preise für Baugrundstücke: 107.000 und 139.000 € 

Wir bauen Ihr Haus in Fischbek-Neugraben

Das Bauunternehmen Mittelstädt baut seit über 40 Jahren Häuser im Großraum von Hamburg - massiv und schlüsselfertig, mittlerweile im KFW Effizienzhaus Standard 40. Sprechen Sie mit uns über Ihren Hausbau Wunsch und besuchen Sie unseren Musterhauspark im Kreis Stade. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!